Vårt partnerbolag CauseyWestling har i en artikel kommenterat Skatterättsnämndens nyligen meddelade besked om tillämpning av omsättningsbaserad fördelningsnyckel för momsavdrag i verksamheter som omfattar både momspliktiga och undantagna transaktioner (s.k. blandad verksamhet). Avgörandena ger ytterligare klarhet i frågan och öppnar upp för att omsättningsbaserade fördelningsnycklar kan tillämpas i fler fall än vad Skatteverket anser i sitt ställningstagande.

Skatterättsnämnden (SRN) skulle pröva om en bostadsrättsförening respektive ett bolag har rätt till avdrag för moms utifrån en omsättningsbaserad fördelningsnyckel. De sökande parterna bedriver blandad verksamhet i form av både bostadsrätter och lokaler i sina fastigheter. Lokalerna är föremål för frivillig beskattning medan bostadsrätterna hyrs ut exklusive moms.

Parterna ansåg att omsättning ska få tillämpas som fördelningsgrund för de gemensamma kostnaderna i verksamheten och att den avdragsbegränsning som finns gällande stadigvarande bostad inte hindrar detta, såsom Skatteverket hävdar.

SRN beslutade att de sökande parterna får tillämpa en fördelningsnyckel baserad på omsättning vid beräkning av avdrag för gemensamma kostnader för fastigheten. Beskeden grundas på att parterna inte kan nekas använda fördelningsmetoden genom direkt effekt av mervärdesskattedirektivet då reglerna om skälig grund i Mervärdesskattelagen inte anger konkreta metoder för hur avdragsrätten ska beräknas.

Beskeden kan få stor betydelse för fastighetsägare som bedriver blandad verksamhet i fastigheter där en viss del utgör upplåtelse av bostäder.

Ni kan läsa CauseyWestlings artikel i sin helhet här:

https://www.causeywestling.com/blog/2024/11/22/skatterattsnamnden-fordelningsnyckel-omsattning/